{"id":9386,"date":"2026-10-28T09:46:48","date_gmt":"2026-10-28T08:46:48","guid":{"rendered":"https:\/\/fontafincas24.com\/blog\/lluvias-fuertes-arquetas-bajantes-valencia\/"},"modified":"2026-10-29T12:29:11","modified_gmt":"2026-10-29T11:29:11","slug":"lluvias-fuertes-arquetas-bajantes-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fontafincas24.com\/en\/blog\/lluvias-fuertes-arquetas-bajantes-valencia\/","title":{"rendered":"Heavy rain in Valencia: how to get your drains and downpipes ready"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"ba-lead-post wp-block-paragraph\"><strong>Respuesta r\u00e1pida.<\/strong> Antes de la temporada de lluvias, limpia sumideros de terrazas y patios, comprueba que bajantes y canalones no est\u00e1n obstruidos y que las arquetas evac\u00faan bien. Durante una tormenta, si el agua vuelve por los desag\u00fces de las plantas bajas, deja de usar lavadoras y duchas y avisa al administrador. Si hay riesgo para las personas, sigue las indicaciones de Protecci\u00f3n Civil y llama al 112.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Valencia lo sabemos bien: en oto\u00f1o puede caer en una tarde lo que en otras zonas cae en un mes. En esas horas, cada sumidero, bajante y arqueta del edificio tiene que tragar much\u00edsima agua a la vez. Basta un pu\u00f1ado de hojas en una terraza o una arqueta con barro para que el agua entre en una vivienda o vuelva por la ducha del bajo. La mayor\u00eda de esos problemas se evitan con una revisi\u00f3n de media hora antes de que llueva.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#antes\">Checklist antes de las lluvias<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"#zonas\">Zona por zona: qu\u00e9 puede fallar<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"#durante\">Durante la tormenta<\/a><\/li>\n\n\n<li><a href=\"#despues\">Despu\u00e9s: qu\u00e9 revisar<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"antes\">Checklist antes de las lluvias<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u2610 <strong>Sumideros de terrazas y balcones<\/strong> sin hojas, tierra ni pl\u00e1sticos. Echa un cubo de agua y mira que baje r\u00e1pido.<\/li>\n\n\n<li>\u2610 <strong>Canalones y bajantes de la cubierta<\/strong> sin obstrucciones ni uniones sueltas.<\/li>\n\n\n<li>\u2610 <strong>Arquetas<\/strong> del patio y del portal sin barro acumulado y con la tapa en su sitio.<\/li>\n\n\n<li>\u2610 <strong>Macetas y muebles<\/strong> de terraza apartados de los sumideros.<\/li>\n\n\n<li>\u2610 <strong>Garajes y s\u00f3tanos<\/strong>: rejillas limpias y, si hay bomba de achique, comprobada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"720\" src=\"https:\/\/fontafincas24.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Sumidero-con-agua-de-lluvia.jpg.webp\" alt=\"Sumidero met\u00e1lico con agua de lluvia\" class=\"wp-image-9414\" srcset=\"https:\/\/fontafincas24.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Sumidero-con-agua-de-lluvia.jpg 1080w, https:\/\/fontafincas24.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Sumidero-con-agua-de-lluvia-300x200.jpg 300w, https:\/\/fontafincas24.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Sumidero-con-agua-de-lluvia-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/fontafincas24.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Sumidero-con-agua-de-lluvia-768x512.jpg 768w, https:\/\/fontafincas24.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Sumidero-con-agua-de-lluvia-18x12.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Un sumidero limpio traga en minutos lo que uno taponado convierte en una piscina.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"zonas\">Zona por zona: qu\u00e9 puede fallar<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Zona<\/th><th>Fallo t\u00edpico<\/th><th>Prevenci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Terraza o balc\u00f3n<\/td><td>Sumidero tapado, el agua entra por la puerta<\/td><td>Limpiar el sumidero y la rejilla<\/td><\/tr><tr><td>Cubierta<\/td><td>Canal\u00f3n o bajante obstruido que rebosa por la fachada<\/td><td>Revisi\u00f3n antes del oto\u00f1o<\/td><\/tr><tr><td>Patio de luces<\/td><td>Sumidero o arqueta saturados, agua en el bajo<\/td><td>Arqueta limpia y sumidero despejado<\/td><\/tr><tr><td>Planta baja<\/td><td>Agua que vuelve por duchas y desag\u00fces<\/td><td>Revisar el colector y la arqueta general<\/td><\/tr><tr><td>Garaje o s\u00f3tano<\/td><td>Rejillas colapsadas, entrada de agua<\/td><td>Limpieza de rejillas y revisi\u00f3n de la bomba<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"durante\">Durante la tormenta<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Si el agua vuelve por los desag\u00fces, <strong>deja de usar lavadoras, duchas e inodoros<\/strong> y pide lo mismo a los vecinos.<\/li>\n\n\n<li><strong>Corta la luz<\/strong> de las zonas inundadas si puedes hacerlo sin pisar agua.<\/li>\n\n\n<li><strong>No bajes a garajes ni s\u00f3tanos<\/strong> si el agua est\u00e1 entrando.<\/li>\n\n\n<li>Sigue los avisos oficiales y, ante riesgo para las personas, <strong>llama al 112<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo de fontanero:<\/strong> la seguridad va primero. Ning\u00fan sumidero merece que nadie suba a una cubierta o baje a un s\u00f3tano durante una tormenta. Lo que no se pueda hacer con seguridad, se hace cuando pase.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"despues\">Despu\u00e9s: qu\u00e9 revisar<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Manchas nuevas en techos y paredes, sobre todo en los \u00faltimos pisos y junto a bajantes.<\/li>\n\n\n<li>Arquetas con barro o restos arrastrados por el agua.<\/li>\n\n\n<li>Desag\u00fces que ahora tragan m\u00e1s lento o huelen.<\/li>\n\n\n<li>Fotos de los da\u00f1os para el seguro, antes de limpiar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una comunidad, lo m\u00e1s eficaz es incluir esta revisi\u00f3n en un <a href=\"\/servicios\/mantenimiento-fontaneria-comunidades\/\">mantenimiento peri\u00f3dico<\/a>. Si despu\u00e9s de la lluvia aparece un atasco general, consulta nuestra gu\u00eda sobre la <a href=\"\/blog\/bajante-atascada-comunidad-quien-paga\/\">bajante atascada<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfCada cu\u00e1nto conviene revisar arquetas y bajantes?<\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como m\u00ednimo antes de la temporada de lluvias y despu\u00e9s de un episodio fuerte. Un plan de mantenimiento ayuda a no olvidarlo.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfQui\u00e9n se encarga en una comunidad?<\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las bajantes y arquetas generales suelen ser elementos comunes, as\u00ed que normalmente lo organiza la comunidad a trav\u00e9s del administrador. Los sumideros de terrazas privativas suelen ser cosa de cada propietario.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfC\u00f3mo preparar arquetas y bajantes antes de las lluvias?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Limpia sumideros de terrazas y patios, comprueba que bajantes y canalones no est\u00e1n obstruidos y que las arquetas evac\u00faan bien, antes de la temporada de lluvias.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfCada cu\u00e1nto conviene revisar arquetas y bajantes?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Como m\u00ednimo antes de la temporada de lluvias y despu\u00e9s de un episodio fuerte.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfQui\u00e9n se encarga en una comunidad?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Las bajantes y arquetas generales suelen ser elementos comunes, as\u00ed que normalmente lo organiza la comunidad. 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